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國慶長假期間，市場風(fēng)險偏好明顯回升，帶動了外盤大宗商品與世界主要股指普遍上漲。節(jié)前鋼材減產(chǎn)預(yù)期疊加需求環(huán)比改善的背景下，又迎來了房地產(chǎn)政策的重磅利好，各地鋼材現(xiàn)貨價格小幅上漲，焦炭提漲也在假期期間落地。

房地產(chǎn)政策利好頻現(xiàn)

9月30日，央行、銀保監(jiān)會決定階段性調(diào)整差別化住房信貸政策。

央行時隔逾7年首次下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率。自10月1日起，下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%；第二套個人住房公積金貸款利率政策保持不變。

財政部、稅務(wù)總局明確，在2023年年底之前，符合條件的納稅人出售自有住房后并在1年內(nèi)重新購房，對其出售現(xiàn)住房已繳納的個人所得稅予以退稅優(yōu)惠。

10月6日，鄭州市保交樓專項(xiàng)行動實(shí)施30天的時間，全市已排查出的147個已售停工、半停工商品住宅項(xiàng)目中，有145個實(shí)現(xiàn)全面、實(shí)質(zhì)性復(fù)工，鄭州“保交樓、穩(wěn)民生、促發(fā)展”專項(xiàng)行動取得重要階段性成果。

唐山鋼坯累漲50元，現(xiàn)報價3730元/噸

國慶期間各地市場現(xiàn)貨價格小幅上漲10-80元/噸不等，價格波動變化不大，節(jié)后價格有望小幅高開。河北唐山部分普碳方坯資源節(jié)前9月30日收盤后價格下調(diào)20元至3680元/噸，10月1日至3日期間報價持穩(wěn)，10月4日和5日各漲10元，10月6日上漲20元，10月7日再漲10元，現(xiàn)出廠報價為3730元/噸。

鋼材庫存累計鋼廠增產(chǎn)動力不足

截止10月7日全國31個城市建材社會庫存總量685.22萬噸，較上周增加21.43萬噸，增幅3.23%；年同比減少224.22萬噸，降幅24.65%。相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，五大鋼材品種庫存較節(jié)前增加87.46萬噸至1593.09萬噸，增幅高于2021年，但明顯低于往年。其中，螺紋庫存增加42.27萬噸，熱卷庫存增加21.98萬噸，均高于去年同期。

國慶節(jié)期間市場放假，交投氛圍冷清，疫情有所擴(kuò)散，加上需求節(jié)前提前釋放，假期前幾天需求疲軟，4號開始貿(mào)易商陸續(xù)返市，成交逐漸好轉(zhuǎn)，目前大多地區(qū)下游工地處于趕工期，且部分投機(jī)成交略有回升，通常來看，節(jié)后鋼材庫存將連續(xù)下降。

國慶期間鋼廠減產(chǎn)檢修力度較小，產(chǎn)量較去年同期相比仍處于偏高水平，全國樣本生鐵企業(yè)64座高爐中有16座停產(chǎn)檢修，產(chǎn)能利用率為68.55%，環(huán)比上升1.21%，廠內(nèi)生鐵庫存45.58萬噸，周比增加3.98萬噸；短流程企業(yè)利潤情況較差，增產(chǎn)動力不足，全國85家獨(dú)立電弧爐鋼廠平均開工率為54.73%，環(huán)比下降6.44%，同比下降10.99%。產(chǎn)量高位波動，而鋼廠心態(tài)略好于商家，一方面成本偏高利潤偏低，對于價格有一定支撐，另一方面政策的調(diào)整對于后期消費(fèi)趕工預(yù)期偏強(qiáng)。

從基本面看，分析人士指出，近期供給回升對利潤有所壓制，限制了市場進(jìn)一步增產(chǎn)的動力，且10月中旬之后北方將進(jìn)入采暖季，也將限制供給的增加，這對價格將構(gòu)成一定支撐。但地產(chǎn)中長期的下行趨勢并未改變，且10月下旬后市場將進(jìn)入傳統(tǒng)需求淡季，再加上疫情及天氣影響，鋼材需求能否快速恢復(fù)尚需觀察。