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   中國(guó)人民銀行2月8日晚間宣布，自2月9日起，金融機(jī)構(gòu)一年期存貸款基準(zhǔn)利率分別上調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)。此次加息后一年期存貸款利率分別達(dá)到3.0%和6.06%。這是央行今年來(lái)首次加息。兔年春節(jié)剛過(guò)，央行就決定加息，出乎不少市民意外。業(yè)內(nèi)人士分析，此次加息，說(shuō)明國(guó)內(nèi)已進(jìn)入加息周期無(wú)疑，是對(duì)居高不下的CPI一次重重的打擊。由于存量房貸新的利率要明年才能實(shí)行，因此對(duì)存量房貸有段緩沖期，潛在購(gòu)房者壓力卻立馬增加，100萬(wàn)元貸20年每月多還117元。

政策---節(jié)后第一天“加息”

    面對(duì)居高不下的CPI，央行于去年10月和12月先后兩次加息。春節(jié)過(guò)后，2月8日晚間 ，中國(guó)人民銀行決定，自2011年2月9日起上調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率 。金融機(jī)構(gòu)一年期存貸款基準(zhǔn)利率分別上調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)，其他各檔次存貸款基準(zhǔn)利率相應(yīng)調(diào)整。

     “又加息了，一年期利率進(jìn)入3時(shí)代，房奴壓力又增加了。”市民李先生看到這個(gè)消息有點(diǎn)意外。青島銀行財(cái)富中心產(chǎn)品經(jīng)理沈晨友則表示，一月份物價(jià)可能因?yàn)闅夂蛞蛩睾痛汗?jié)因素等創(chuàng)出新高、境外商品價(jià)格近期持續(xù)上漲，加息是對(duì)居高不下的CPI的打壓，春節(jié)前后加息在意料之中。

正式進(jìn)入加息周期

    如果說(shuō)去年的兩次加息只是國(guó)內(nèi)進(jìn)入加息通道的前兆，春節(jié)后第一天工作日央行選擇加息，或許意味著加息周期的正式來(lái)臨。“央行在這個(gè)節(jié)點(diǎn)選擇加息，除了提高利率抑制物價(jià)，還有強(qiáng)烈的信號(hào)作用。”沈晨友說(shuō)，央行此時(shí)加息符合預(yù)期，估計(jì)存款準(zhǔn)備金率 2月底或3月初還會(huì)調(diào)整。“由于通脹預(yù)期下物價(jià)上漲慣性、一二月份元旦春節(jié)的節(jié)假日效應(yīng)，以及低溫災(zāi)害天氣可能性的增加，春節(jié)后頭幾個(gè)月物價(jià)上漲的壓力較大。”沈晨友說(shuō)，CPI不會(huì)立馬降下來(lái)，央行可能會(huì)在年內(nèi)多次加息，并且跟提高存款準(zhǔn)備金率交叉執(zhí)行，控制流動(dòng)性，抑制通脹。

樓市---“房奴”日子不好過(guò)

   加息后，最頭疼的恐怕還是“房奴”。而房貸加息后，購(gòu)房者每月的月供將增加多少呢？島城一家銀行理財(cái)師給記者算了一筆賬：利率上調(diào)會(huì)增加購(gòu)房者的購(gòu)房成本，以貸款100萬(wàn)元20年還清并且按基準(zhǔn)利率等額還款計(jì)算，原來(lái)貸款利率為6.4% ，每個(gè)月需還7396.98元；加息后利率增加為6.60%，每個(gè)月需還7514.72元，每個(gè)月要多還117.74元。對(duì)于存量房貸來(lái)說(shuō)，新的利率要等2012年1月1日開(kāi)始執(zhí)行，因此，多還房貸還有10個(gè)多月的緩沖期，但對(duì)于潛在購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，房貸的增加可是擺在眼前。“很多購(gòu)房者心里肯定在打鼓，如今不光錢(qián)不好貸，利率還在不停地漲，對(duì)他們的打擊是顯而易見(jiàn)的。”島城樓市分析人士龍江說(shuō)，潛在的購(gòu)房者不妨再等等。

提前還貸“很有必要”

     2010年央行加息后，島城提前還貸人數(shù)最近增加了兩成。此次央行再度出手，提前還貸人數(shù)恐怕會(huì)增加。“目前提前還貸非常有必要，存款利率遠(yuǎn)低于貸款利率，是到了提前還貸的時(shí)候了。”龍江說(shuō)，貸款利率達(dá)到6.6%，超過(guò)了大多數(shù)理財(cái)品種收益。“銀行目前理財(cái)產(chǎn)品很少會(huì)超過(guò)6% ，如果購(gòu)房者手里有閑錢(qián)，最好提前還貸。”

    龍江說(shuō)，加息后，開(kāi)發(fā)商貸款成本增加，必將加快房屋銷(xiāo)售速度，提高資金流動(dòng)率，緩解資金壓力。“不過(guò)開(kāi)發(fā)商的利潤(rùn)還是很高的，加息增加的成本與利潤(rùn)不能相比，因此加息對(duì)開(kāi)發(fā)商有一定影響，但‘殺傷力’不是很大。”

制造業(yè)將“舉步維艱”

    加息對(duì)很多中小企業(yè)也不是一個(gè)好消息。目前國(guó)內(nèi)原材料不斷上漲，工人工資不斷增加，人民幣一直在升值，央行又加息，部分中小企業(yè)面臨的經(jīng)營(yíng)壓力非常大。特別是一些勞動(dòng)密集型企業(yè)和產(chǎn)品附加值不高的出口企業(yè)，由于本身利潤(rùn)率就不高，這些企業(yè)面臨的困難非常大。企業(yè)要想在內(nèi)憂外患中生存下去，一方面要增加融資渠道，想方設(shè)法降低融資成本和人工成本，擴(kuò)張規(guī)模時(shí)也要更加慎重。“企業(yè)一定要保證現(xiàn)金流的充裕性，并盡快轉(zhuǎn)型，生產(chǎn)一些高附加值的產(chǎn)品，完成結(jié)構(gòu)調(diào)整，才能生存下去，否則就會(huì)被淘汰。”

兩因素致加息

    央行加息在意料之內(nèi)，持續(xù)的負(fù)利率、不斷發(fā)酵的通脹預(yù)期以及銀行間同業(yè)拆借利率等市場(chǎng)數(shù)據(jù)，均釋放加息信號(hào)。

    國(guó)內(nèi)外兩方面因素使得央行加息：一是國(guó)內(nèi)通脹水平日益高漲，上半年CPI將同比上漲4% 以上 ，1月份CPI或創(chuàng)近期新高至5.2%，央行抗通脹壓力增大；此外，央行今年回收流動(dòng)性的任務(wù)也較重。二是英國(guó)央行和歐洲央行未來(lái)或迫于通脹壓力提前退出寬松貨幣政策，這也為中國(guó)央行加息提供支撐。一季度再度加息可能性較小，央行采用提高存款準(zhǔn)備金率乃至差別存款準(zhǔn)備金政策可能性較大。

    中銀國(guó)際首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家曹遠(yuǎn)征認(rèn)為，今年以來(lái)，全球氣候異常導(dǎo)致農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格上漲，未來(lái)可能對(duì)我國(guó)物價(jià)上漲形成較大壓力。而目前的負(fù)利率水平也并未由于上兩次加息而得到改觀，因此央行果斷加息符合市場(chǎng)預(yù)期。

    “無(wú)論是從經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)角度，還是物價(jià)水平，當(dāng)前的利率水平都偏低，加息是在預(yù)期之中。在目前經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)已經(jīng)不是主要問(wèn)題的情況下，加息主要是針對(duì)通貨膨脹預(yù)期的管理。”交通銀行首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家連平說(shuō)。中國(guó)人民大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院副院長(zhǎng)劉元春說(shuō)：近期人民幣升值步伐加快、浮動(dòng)彈性增強(qiáng)也為我國(guó)加息打開(kāi)了空間。“近期人民幣升值較快，市場(chǎng)對(duì)未來(lái)升值的預(yù)期就減弱，這就加大了熱錢(qián)流入的成本和風(fēng)險(xiǎn)，抑制了境外資金持續(xù)流入。”劉元春說(shuō)。