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    銀監(jiān)會20日召開2010年第二次經(jīng)濟(jì)金融形勢分析通報（電視電話）會議，銀監(jiān)會主席劉明康在會上要求，各大中型銀行還要按季度開展房地產(chǎn)貸款壓力測試工作。劉明康還于日前要求銀行業(yè)做好世博金融服務(wù)。

    劉明康強(qiáng)調(diào)，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)要積極貫徹國家調(diào)控政策，加強(qiáng)土地儲備貸款管理，嚴(yán)控房地產(chǎn)開發(fā)貸款風(fēng)險；認(rèn)真落實國務(wù)院關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知精神，實行動態(tài)、差別化管理的個人住房貸款政策，嚴(yán)格限制各種名目的炒房和投機(jī)性購房。

    業(yè)內(nèi)人士指出，近日出臺的房地產(chǎn)新政策，將在一定程度上對房價產(chǎn)生影響。而如果房價出現(xiàn)大幅下跌，可能會對部分房貸的質(zhì)量造成一定的影響。銀監(jiān)會要求商業(yè)銀行開展房地產(chǎn)貸款壓力測試，將有利于預(yù)防并發(fā)現(xiàn)可能出現(xiàn)風(fēng)險的住房按揭貸款，可早日采取措施進(jìn)行保全。

    此外，銀監(jiān)會要求，地方政府融資平臺貸款要按照“逐包打開，逐筆核對，重新評估，整改保全”的要求扎扎實實做好風(fēng)險管控工作；三季末前必須做到準(zhǔn)確分類，提足撥備，年內(nèi)基本完成對壞賬的核銷，做到賬銷、案存、權(quán)在，并持續(xù)關(guān)注時效，在有效期內(nèi)保全和回收。

    劉明康要求，各銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)要有效控制好全年信貸增量，把握信貸投放節(jié)奏，優(yōu)化信貸結(jié)構(gòu)。他強(qiáng)調(diào)，今年一季度我國經(jīng)濟(jì)企穩(wěn)回升趨勢進(jìn)一步顯現(xiàn)，但宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行仍面臨嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。因此銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)要積極應(yīng)對存量風(fēng)險，有效管控面臨的新的潛在風(fēng)險。為此，他要求，各銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)要繼續(xù)轉(zhuǎn)換發(fā)展模式，繼續(xù)做好資本補(bǔ)充計劃和落實工作。（上海證券報）