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知情人士透露，鐵本資產(chǎn)將于29日上午10時進行拍賣，目前尚不清楚會有哪些企業(yè)參與拍賣。
根據(jù)今年10月10日舉行的鐵本第二次債權人會議上通過的《江蘇鐵本鋼鐵有限公司等四企業(yè)破產(chǎn)財產(chǎn)變價方案》，鐵本老廠和新廠資產(chǎn)將被分別整體拍賣，其中第一次拍賣以評估價為保留價。
鐵本東安廠區(qū)（老廠）資產(chǎn)，和江邊項目（新廠）資產(chǎn)，采取的是分開清點、分開評估。而根據(jù)鐵本破產(chǎn)清算組的評估結果，鐵本東安廠區(qū)（老廠）固定資產(chǎn)評估價為11.1億元（含土地），江邊項目（新廠）資產(chǎn)評估價為2.77億元。
老廠占地800畝，當年由常州市政府派員組成的企業(yè)監(jiān)管清算小組轉(zhuǎn)租給常州當?shù)氐拿駹I鋼企鑫瑞特鋼有限公司，年租金10萬元。根據(jù)評估，截至2009年8月20日鐵本破產(chǎn)，老廠的土地、廠房、設備等固定資產(chǎn)評估值為11.1億元。由于老廠目前仍然由鑫瑞特鋼租用，因此包括備料、存貨等流動資產(chǎn)的清點評估，需要等到競買方買定，租賃關系終止之后才能進行。
而當年設計產(chǎn)能意欲達到840萬噸/年的新廠，在鐵本案發(fā)后，總面積6500余畝的土地荒廢至今。常州市的企業(yè)監(jiān)管清算小組2004年向媒體出具的數(shù)據(jù)顯示，鐵本重組方案每推遲一個月，鐵本新廠產(chǎn)生的各種損失就增加6000萬元左右。
不過，由于被廣泛關注的6000多畝土地的使用權并未列入評估范圍，而只是針對江邊項目的建筑物、未完工構筑物、工程物資進行了分類盤點，因此最后的資產(chǎn)評估價為2.77億元。
此前一位武進區(qū)法院的負責人曾向CBN記者表示，鐵本項目最初就是因為土地違規(guī)受到查處，所以并不享有土地使用權，而資產(chǎn)清點主要考慮的是可變現(xiàn)的財產(chǎn)的價值。
按照《中國人民共和國破產(chǎn)法》第113條，破產(chǎn)財產(chǎn)在優(yōu)先清償破產(chǎn)費用和共益?zhèn)鶆蘸?，依照下列順序清償：（一）破產(chǎn)人所欠職工的工資和醫(yī)療、傷殘補助、撫恤費用；（二）破產(chǎn)人欠繳的除前項規(guī)定以外的社會保險費用和破產(chǎn)人所欠稅款；（三）普通破產(chǎn)債權。 |
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